购房联网加速中国房产管理信息化

　8月27日，住建部表示近期推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网，40余城市个人购房数将联网，异地炒房将被监控。住建部官员称此举对于“限购”政策的执行更有实际意义。（8月28日《京华时报》）

　　当前，中国城市化已经到了一个较高的程度，而房屋权属登记管理和数据库建设还相对滞后，传统刀耕火种、各地为阵、分散管理、信息独立的管理方法已经不能跟上时代的需要，这也给趁机炒房、倒房、捂盘惜售、哄抬房价的人留下了空子，提供了方便。故要加强房产管理，必须首先从信息化建设方面着手，购房联网应运而生。

　　推行房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网后，好比架起了一条“信息高速公路”，各地房产信息将得到有效整合和利用，实现不同城市的房产“一并查询”，方便主管部门对异地购房的资金流向、程度、走势进行“统一监控”，这对遏制异地炒房行为无疑会起到良好的作用。

　　从长远来看，推行房屋权属登记系统和数据库的异地联网的意义还远不如此。推行房产信息异地联网，各地必将加大相关资金投入，更新软硬件设备设施，加快对房屋权属登记系统的开发和应用，加强信息录入，不断完善数据库，这对实现房产管理信息化、规范化、高效化、长效化都具有“划时代”的作用。

　　目前，住建部虽然只在40余个热点城市进行购房联网，但到一定时候，相信二、三线城市也将会联网，最终实现全覆盖，这是大势所趋，历史必然。随着信息化技术的普遍运用，管理手段的成熟，炒房、倒房、捂盘惜售、哄抬房价现象必将得到有效遏制。